توضح شبكه ايجار هل يجوز فتح فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المده وعقد الايجار هو بمثابة القانون الذي يسري بين الطرفين ويتم من خلاله الالتزام بكافه بنود العقد، وعليه سوف نتعرف على إجابة هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة وهل يجوز فسخ العقد من قبل المستاجر أو المؤجرن سوف نتعرف على الإجابة بالتفصيل.
هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة
أجابت شبكة إيجار عن هذا السؤال بأنه يجوز فسخ العقد قبل انتهاء المدة في حال اتفق الطرفين على ذلك، ويكون فسخ العقد بموافقة الطرفين من خلال دخول كل منهما على حسابه على منصة إيجار، أما في حال كان هناك خلاف بين الطرفين أو كان أحدهم غير موافق على الفسخ فلا يمكن فسخ إلا بقرار من المحكمة.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر أو المؤجر
أوضحت شبكة إيجار أنه لا بد من موافقة طرفي العقد للاعتداد بفسخ العقد. لا يمكن إلغاؤه من قبل طرف واحد سواء المؤجر أو المستأجر إلا في حال كان هناك أمر قضاء صادر من المحكمة، يلزم موافقة الطرفين على فسخ العقد ويدخل كل منهم على حسابه على منصة إيجار للموافقة على إلغاء وفسخ العقد، في حال الأمر القضائي يمكن للمستأجر أو المؤجر انهاء العقد دون الرجوع للطرف الثاني بناء على تنفيذ الأمر.
إلغاء العقد من طرف واحد
طريقه إلغاء العقد من طرف واحد عن طريق منصة إيجار بحيث يتواجد أمر قضائي وتكون بالخطوات التالية:
- يدخل صاحب العقار أو من ينوب عنه إلى خدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد على المنصة.
- يقوم بتعبئة البيانات المطلوبة منها البيانات الشخصية وبيانات الطرف الثاني.
- رقم صك العقار وتاريخه وبيانات عقد الإيجار وإدخال بيانات قرار تنفيذ إخلاء العقار .
- القرار القضائي الصادر عن المحكمة ويتم إرفاق صورة القرار مع الطلب.
- بعد تعبئة البيانات يضغط على إرسال الطلب.
- تقوم المنصة بمراجعة الطلب والتأكد من البيانات وأخبار طرفي العقد بذلك.
- حيث تصل رسالة إلى الطرف الثاني تخبره بهذا القرار القضائي.
- ضرورة إخلاء العقد وبهذا يتم فسخ العقد بين الطرفين بصورة رسمية.