أصدرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بالمملكة العربية السعودية اليوم الأحد الموافق 2022/10/30 ميلادية توضيحاً هاماً بشأن ضريبة التصرفات العقارية بعد أن أثارت قيمة الضريبة تساؤلات الكثير من المواطنين عبر حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك وقد جاء التصريح واضحاً للإجابة عن التساؤلات ولإنهاء الجدل وفي مقال اليوم نتطرق للحديث عن التفاصيل الموضحة بالتصريح فقط تابع معنا.
قيمة ضريبة التصرفات العقارية
صرحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أنه بداية من 4 أكتوبر عام 2020 ميلادية قد تم فرض ضريبة التصرفات العقارية والتي تبلغ نسبتها نحو 5% من إجمالي قيمة بيع أو شراء أو انتقال ملكية عقار أياً كانت حالة هذا العقار أو استخدامه في وقت البيع ما دام لم يكن من حلات الاستثناء من سداد الضريبة، وأضافت الهيئة أيضا أن الدولة قد تتحمل ضريبة بنسبة 5% عما لا يتجاوز 1,000,000 ريال سعودي من قيمة شراء المسكن الأول للمواطن على أن يكون جاهز للسكن فقط.
حالات التهرب من سداد الضريبة
وضحت الهيئة عن بعض الحالات التي يتم الحكم فيها تهرب من سداد الضريبة ويتم توقيع عقوبة المخالفة على هذه الحالات والتي منها:
- الإدلاء وتوثيق بيانات مزيفة وغير صحيحة عن قيمة التصرف العقاري من أجل عدم سداد قيمة الضريبة بالكامل أو سداد جزء صغير فقط.
- أيضا حالات اللجوء إلى الحيل والخديعة أو أي طريقة ينتج عنها عدم سدم قيمة الضريبة كلياً أو جزئياً.
- يتم معاقبة كل من المخالف لسداد الضريبة وكذلك أي شخص يساعده في التهرب من السداد كلياً أو جزئياً.
عقوبة عدم السداد
استناداً على لائحة التصرفات العقارية أنه في حال عدم سداد قيمة الضريبة في الوقت المحدد يتم الآتي:-
- أولا سوف يتم إشعار المدين بوجوب سداد الضريبة المفروضة خلال 30 يوم عمل من خلال الوسائل الإلكترونية أو النظامية.
- في حالة عدم السداد مرة ثانية يتم إنذار المدين نهائياً خلال 15 يوم عمل كفترة سماح للسداد.
- وإذا تم انقضاء هذه المدة دون سداد سوف يتم اتخاذ إجراء بالحجز على أمواله في حدود المستحقات المطالب بها.
- في حالة الحجز على الأموال لن تسمح البنوك والمؤسسات المالية بعمليات السحب أو دفعات من حساب المحجوز عليه.
- ولكن قد يتم استثناء قيمة النفقات الشخصية للمدين الضرورية المقررة بموجب الأنظمة فقط.