أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن خدمة استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني لجميع المواطنين السعوديين، وستقوم الوزارة بتحمل الضريبة المضافة لجميع المواطنين في حال شرائهم للمسكن الأول، سواء كانت وحدة سكنية أو فيلا أو شقة، وذلك في فترة محددة من 1 يناير 2018 حتى 3 أكتوبر 2020، وقبل انتهاء شهر مارس 2023، وصدر قرار من الملك سلمان بن عبد العزيز ينص على تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول للمواطن، بحيث لا تزيد قيمة المسكن عن 850 ألف ريال سعودي، بهدف تخفيض تكلفة امتلاك المسكن المناسب.
تقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني 1444
صدر قرار من المملكة العربية السعودية بفرض ضريبة على المسكن الأول للفترة الممتدة من 1 يناير 2018 حتى 3 أكتوبر 2020، وأعلنت الحكومة عن خدمة استرداد قيمة الضريبة المضافة على المسكن الأول، ويمكن للمواطنين تقديم طلب للاسترداد من خلال بوابة الوزارة واتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة الوزارة باسترداد القيمة المضافة للمسكن.
- تسجيل الدخول في حال وجود حساب أو الضغط على إنشاء حساب جديد.
- إدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- تعبئة البيانات المطلوبة بشكل صحيح.
- اختيار نوع البائع (فرد، شراكة) وكتابة البيانات المطلوبة.
- إرفاق الوثائق المطلوبة (فاتورة الشراء، الصك، شهادة التسجيل لدى الزكاة).
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- النقر على أيقونة إرسال الطلب.
- دراسة ومراجعة الطلب.
- صرف القيمة بعد استكمال الطلب.
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
يحق لجميع المواطنين السعوديين استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول من وزارة الإسكان وذلك قبل يوم 31 مارس 2023 م، ويجب أم تتوفر هذه الشروط لقبول الطلب وهي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يشترط إقامة المتقدم في المملكة العربية السعودية بشكل دائم.
- التسجيل في نظام وزارة الإسكان.
- أن يكون هذا المسكن هو المسكن الأول للمتقدم.
- يشترط ألا يكون هناك مسكن أخر مسجل بأسم المتقدم.
- ألا يزيد قيمة الوحدة السكنية عن مليون ريال سعودي.
- يشترط عدم وجود قرض عقاري في الصندوق العقاري باسم صاحب المسكن.
وبحسب ما تم إعلانه من وزارة الاسكان السعودية يمكن لمن اشتروا وحدة جاهزة (فيلا/شقة/دور/دوبلكس) خلال الفترة من عام 2018 إلى عام 2020 الاستفادة من الأمر الملكي الصادر في هذا الصدد، والذي يتيح لهم استرداد قيمة الضريبة المضافة التي تحملتها الدولة، يمكن الاستفادة من هذا الأمر الملكي عن طريق برنامج سكني، ويجب القيام بذلك قبل نهاية شهر مارس الماضي يجب ملاحظة أن الأمر الملكي لا يغطي استرداد قيمة الضريبة المضافة على الأراضي أو على عمليات البناء الذاتي، ولا يشمل شراء العمائر الاستثمارية.